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                中山市承接省级审批权限首宗“三旧”用地完善历史用地手续获批

                发布时间:2019-12-06     来源:中山市自然资源局    

                  根据《广东省人民政府关于将一批省级行政职权事项调整由各地级以上吉林快3讨论群市实施的决定》(粤府令第248号),自2018年1月8日,省政府将3项涉及“三旧改造”的省级行政职权卐事项调整由各地级以上市实施,分别为“三旧”改造涉及完善土地征收手续审批、涉及“边角地、夹心地、插花地”农用地转用和土地征收审福彩快三官网APP推荐码批、涉及旧村庄集体建◥设用地转为国有建设用地审批。

                  市城市更新局自成立以来,立足全局职责,提高政治站位,积极谋划,勇于担当,敢于作为,认真贯彻快三江苏落实省、市关于“三旧”改造用地报批的各项工作。

                  一、加强↘调研学习,汲取先进经验。

                  通过到广州、深圳、佛山、东莞等地调研,认真学习周边城市关于“三旧”用地报批的具体做法,虚∮心请教用地报批的审查关键,咨询工作难点痛点及解决措施,汲取用地报批先进经验,避∩免走偏走弯。

                  二、积极安徽一定牛快3请示省厅,破解政策疑问。

                  认真组织全局人︽员深入研究历年来省出台的各项政策,通过讨论交流,查找对政策具体条文理解不一致的地方,将疑点汇总◢后,到省自然58彩票官网与业务处室江苏快三直播详细咨询政策规定及具体执行要求,打通政吉林快3开奖结果查询策疑点。

                  三、稳步推进培训工作,强化业务水平。

                  科学制定╳培训计划,各科室及下属单位结合各自工作职能,制作吉林快三技巧业务培训纲领及材料,通过召开集体培训会议开展全局人员培训,促使全体人员均熟悉局ζ各项业务,全面提升全体人员综合业务水平。

                  四、梳理业务流程,规范业务审批。

                  结合我市实际情况,基于《广东省“三旧”用地报批标准化审查手册》,认真梳理我市“三旧”用地报批流程,出台办事指引【、材料清单及范本,为“三旧”用地报批规范化审批奠定坚实基础。

                  五、完善并联审批机制,促进提速增效。

                  根据《广东省人民政府关于深化改革加快∏推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》(粤府〔2019〕71号)关于简化“三旧”用地报批手续的有关精神,提请市政府将原来项目改造方案和完善用地手续◤分开、串联审批,调整为并联一次审批,简化审批程序、提高审批效率。

                  通过理顺“三旧”改造(城市更新)有关业务流程,出台相关政策文件及操作细则↙,极大激发了社会改造动力,随着一批改造方案陆续获批,我市首宗涉及完善历史用地手续“三旧”改造项目用地报批亦获批准。

                  该项目为“工改工”项目,位于横栏镇环镇北路1号,土地面积为1.0361公顷,自2004年建成锌铁皮∑厂房至今,建安徽快3一定牛筑面积为10360平方米,现状容积率为1.0,改造前年产「值为310万元,土地利用效率低下,企业效能低。在进行“三旧”改造前,由于地块安徽新快三没有用地手续,企业升级改造意愿不高江苏快三查询,且存在融资难题,制约了企㊣ 业发展。通过积极挖潜及项目情况梳理,该项目采取全面改造方式进行改造,拟全面拆除后建设34154.72平方米建筑面积,容积率达到3.5,建成后用于灯饰产业链配套行业等产业项目,预计●年产值达2000万元。

                  该项目用地历经标图建库、改造方案征询及评审、用地报批╲材料审查等环节,于11月11日由市政府按省政府委托权限进行审批通过。接下来,该项目将开展土地征收公告、征地补偿安置方案公告、征地补偿登记等工作,待“两公告一登记”工作∞完成后,再按照省政策通过协议出让方式将用地出让给权利人,由权利人按照改造方快三福彩安徽案实施改造。

                  承接省级审批权限我市首宗“三旧”改造项安徽快三开奖号码目用地报批获批准,显示了新一轮机构改革以来,该类历史问题已实现全流程各环节形成了可江苏快3今天推荐豹子靠的工作机制,将有助于接下来通过“三旧”改造完善解决各镇区企业用地历◆史问题,助力企业解○决后顾之忧,营造更优质营商环境,也有利于推动此类问题的项目加快改造,促进改造提速增效。


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